Overview
Description
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Fr :
Située au cœur de la pittoresque rue Roture à Liège, cette bâtisse du 17e siècle offre une fusion harmonieuse entre l'authenticité historique et le confort contemporain. Une rénovation méticuleuse en 2007 a préservé tout le cachet d'antan de ce triplex tout en introduisant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC séparé accueillent confortablement les occupants. À l'étage, un deuxième salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent un espace de vie supplémentaire. Enfin, le troisième niveau propose une chambre supplémentaire, une buanderie et un grenier aménageable. Doté de quatre chambres, deux salons, deux salles de bains et deux WC séparés, ce bien répond idéalement aux besoins d'une colocation. Sa situation dans une rue emblématique de Liège en fait un investissement sûr, avec un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avertis. Actuellement loué à 870€/mois, ce bien offre une rentabilité solide et pérenne.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 38 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190719009609 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26003 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Address |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5977061 |