House for sale
385000€
4 bedrooms square meters
178Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez sans attendre cette superbe maison rénovée sur les hauteurs de Grivegnée.
Le bien est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital des Bruyères et des nombreuses commodités du centre de Grivegnée. Il profite d’une accessibilité aisée : 3 min à pied d’un arrêt de bus, 5 min en voiture de l’autoroute E25 et de la gare d’Angleur, et 10 min du centre de Liège. Composition : Rez : hall d’entrée, w.c visiteur, vaste séjour traversant et cuisine équipée.
Ét. 1 : palier, salle de douche, 3 chambres à coucher.
Ét. 2 : palier, w.c. individuel, sdb et grande chambre parentale avec rangements intégrés.
Terrasse accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et beaujardin, idéalement exposés au sud et sans vis-à-vis.
La maison a fait l’objet d’une importante rénovation, tant sur le plan esthétique qu’énergétique. Nouvelle cuisine équipée avec des électroménagers de qualité et nouvelles salles de bains. Nouvel égouttage et allée pavée.
Les travaux réalisés à la suite d’un audit énergétique, lui permettent d’atteindre l’excellente note PEB B, grâce à une isolation des murs et de la toiture, ses châssis DV en bois, à 17 panneaux photovoltaïques et sa chaudière à condensation au gaz.
Garage 1 voiture et grandes caves saines. Equipements : système d'alarme, poêle de masse, banne solaire, mobilier sur mesure Camber.
Installation électrique conforme. Informations et visites : 0478/95.06.99 - bas
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1983 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 400 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 210 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240409027880 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 30010 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
---|---|
Website |
|
External reference | 3742 - 5568302 |