Overview
Description
2 façades à rénover, 3 CH, jardin, cave, RC réduit, PEB : D
L'équipe Nigel IMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison à rénover deux façades, d'une superficie totale de 206 m², nichée sur une parcelle de 325 m², dans un agréable quartier situé à proximité de toutes les commodités. Cette maison est astucieusement agencée, offrant au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger de 32 m², une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle de bains et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, tandis que le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec un grenier aménagé en une chambre de 29 m². Le bien ne se limite pas à l'intérieur. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une cave en excellent état. Les avantages: 3 CH, superficie, terrasse, jardin, cave saine, PEB : D. RC : 808 €. Offre à partir de 159.000 € (possibilité de frais réduits (3 enfants) + réduction abattement) (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | May 20 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 177 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 29 square meters |
Attic surface | 29 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 325 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 192 square meters |
Terrace surface | 29 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231227001590 |
CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58883 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 94 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 159000 € |
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Cadastral income | 808 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5955219 |