Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située sur les hauteurs de Liège, à quelques minutes à peine du centre-ville, cette jolie maison entièrement rénovée et disposant d'un RC modeste propose sur environ 115m² habitables : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette indépendante, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec un petit extérieur et une petite cour donnant sur l'avant de la maison. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres dont une avec un petit dressing. Au -1, en plus d'un local chaufferie, on retrouve un sous-sol entièrement aménagé en bureau/chambre avec une petite salle de douche et une toilette. Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose désormais de tout le confort indispensable à une occupation agréable (châssis double vitrage récents avec volets, toiture refaite et isolée en 2023, panneaux photovoltaïques installés avant le 31/12/2023, électricité conforme,...). Grâce à son revenu cadastral modeste et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 04/223.23.88.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 15 square meters |
Garden orientation | South East |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26859 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 147 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
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Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
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A & H d'Affnay (IPI 512003)
Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 4374 - 1436 |