Overview
Description
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Fr :
Venez découvrir cette magnifique maison de Maître d'une superficie de +/- 375 m2, idéalement située, Avenue du Luxembourg, dans le quartier des Vennes et à seulement 10 minutes du centre-ville de Liège, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants, les transports en commun et les écoles.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : 6 caves saines.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un studio indépendant avec extérieur et jacuzzi, une buanderie et un garage.
Premier étage : un espace idéal pour bureaux ou profession libérale avec sanitaires et petite cuisine.
Deuxième, troisième et quatrième étages : actuellement aménagé avec une cuisine moderne et équipée, une pièce de vie lumineuse, 5 chambres, une salle de bain avec WC et une salle-de-douche avec WC.
Cinquième étage : grenier aménagé (6ème chambre).
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 375 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 6 |
| Basement surface | 85 square meters |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 109314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220808003765 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 405 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 109314 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 669000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1740 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |