Overview
Description
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Fr :
Idéalement située Rue Jean Haust 108 à 4000 Liège, cette maison unifamiliale développe une surface habitable d’environ 200 m² et séduira immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Pensée pour accueillir une vie de famille confortable, elle propose actuellement quatre chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins.
Les espaces de vie offrent un cadre agréable et harmonieux, tandis que la présence d’une grande salle de bain ainsi que d’une salle de douche assure un confort quotidien optimal.
La maison se présente dans un bon état général, permettant une installation immédiate tout en offrant la liberté d’y apporter une touche plus contemporaine selon vos envies.
Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un PEB de catégorie C et de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout tant en termes de performance que de maîtrise des coûts.
Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif au cœur de Liège.
Une maison idéale pour conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement urbain recherché.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 256 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 150 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 54452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251217040963 |
| CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 188 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 54452 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |