Overview
Description
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Fr :
Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au 0497/64.94.14 Maison atypique (2 biens réunis en un seul- cadastrée en maison de commerce) située à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (gare/tram) et de la vie culturelle liégeoise, ce bien est parfait pour une famille, de jeunes professionnels ou un investissement de premier choix. Elle se compose comme suit : Au n°30: -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie (6m²), WC et salon (18m²) -Au premier étage : Cuisine et salle à manger (18m²), hall (4m²), entresol bureau (6m²), -Au 2ème étage : Hall (4m²), bureau (4m²), toilette avec évier (3m²), une chambre (12m²), une pièce de rangement (5m²) - Un grenier (20m²) - Caves (30m²) Au n°32: Rez-de-chaussée: Commerce et zo ne de stockage à l'arrière (25m²) Au premier étage: Salon (23m²) et WC (4m²) Au deuxième étage: Salle de bain (4m²) Entresol: chambre 1 (20m²), chambre 2 (9m²) Châssis double vitrage en bois vétustes Convecteurs au gaz Installation électrique à rénover CPEB:F RC non indexé global pour les 2 biens: 1.300 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|
| Surface of the plot | 84 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604012351 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 89134 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1300 € |
| Tenement building | No |
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|
Chanact
| Address |
Rue Walthère Jamar, 2
4430 - Ans |
|---|---|
| Agent's name | Audrey THIEBAUT |
| Phone number | (04) 224.50.50 |