Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. ✨ Construction 2021 - PEB A+ - 4 chambres - Parking - Droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions)
. Découvrez cette superbe maison construite en 2021 dont vous serez séduits par ses 174 m² habitables comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, une élégante salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie, plusieurs emplacements parking et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin parfaitement orienté et d'un chalet idéal pour le stockage.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : PEB A+, panneaux photovoltaïques, climatisation, chaudière Vaillant, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz et électricité conforme.
Une maison moderne, économique et prête à accueillir votre famille, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. PEB A+ ( UC20250430500147 - 0,73kg CO2/m².an)
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 120 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250430500147 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6644 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 39 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1120 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560831 - 59/26 |