Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ✨ Construction 2021 - PEB A+ - 4 chambres - Parking - Droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions)
Un bien comme neuf, sans la TVA soit une économie potentielle pouvant atteindre près de 80.000 € par rapport à une construction neuve équivalente! Découvrez cette superbe maison construite en 2021 dont vous serez séduits par ses 174 m² habitables comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, une élégante salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie, plusieurs emplacements parking et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin parfaitement orienté et d'un chalet idéal pour le stockage.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : PEB A+, panneaux photovoltaïques, climatisation, chaudière Vaillant, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, citerne d'eau de pluie et électricité conforme.
Une maison moderne, économique et prête à accueillir votre famille, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. PEB A+ ( UC20250430500147 - 0,73kg CO2/m².an)
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250430500147 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6644 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 560831 - 59/26 |