Overview
Description
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette spacieuse maison au cœur d’un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun. Cette localisation stratégique offre un excellent potentiel pour un projet de colocation ou d’investissement à Liège.
Le bien se compose de deux espaces actuellement loués :
- Le bâtiment principal (actuellement loué 850 €/mois) : Il offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses chambres et espaces de vie. Sa configuration permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’optimisation.
- Le studio indépendant à l'arrière (actuellement loué 500 €/mois) : Accessible séparément par une autre rue, il comprend un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche.
Grâce à son emplacement étudiant stratégique et à ses revenus locatifs actuels, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement.
Contactez nous sans tarder !
PEB: C, N°20260820019450
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260820019450 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50135 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 98 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7804582 |
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