Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située au cœur de Liège, dans le quartier prisé du Laveu.
Implantée à l’arrière d’une cour, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et à l’abri des nuisances de la rue, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
La maison séduit notamment par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond.
Composition:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un vestiaire.
Au premier étage, le bien dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle de bains.
Le bien dispose également de cinq caves en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi que d’un garage privatif et d’une place de parking.
Informations techniques:
PEB : C;
Revenu cadastral : 1.474 €;
Chauffage central au gaz;
Toiture en tuiles en bon état;
Châssis en bois avec double vitrage.
Une maison pleine de caractère à ne pas manquer !
Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200314003346 |
| CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64650 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1474 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2747 - 3598 |
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