Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque
• WC indépendant
• Deux belles pièces de vie lumineuses
• Salle de bains
• Espace cuisine
• Cour et jardin privatifs
• Cave en sous-sol
Au 1er étage :
• Deux grandes pièces
• Une cuisine
• Une salle de douche
Au 2ème étage :
• Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Stationnement aisé devant la maison.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 259 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 559 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260917028143 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96514 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 205000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 647 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marjorie ALBERT, Société Notariale
| Address |
Chaussée Verte, 76/11
4470 - Saint-Georges-Sur-Meuse |
|---|---|
| Agent's name | Manon CONTENT |
| [email protected] |
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