Overview
Description
L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 chambres, idéalement située dans le quartier prisé du Laveu à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides au centre-ville. RDC: Hall d'entrée (9) - Cuisine (7) - Salle à manger (12) - Salon (13) - Terrasse - Jardin 1ER ETAGE: Hall de nuit (8) - 2 Chambres (13-12) - Salle de bain (7) - WC (2) 2EME ETAGE: Hall de nuit (6) - Grenier aménageable en 2 chambres (25) SOUS-SOL: Caves (40) Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable en ville. Son grand jardin et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché. Le Laveu est également apprécié pour son ambiance de quartier, ses rues calmes et sa proximité avec la gare des Guillemins. Toiture : BON ETAT Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION (NON CONFORME) Châssis : Double en pvc PEB : D - Espec 321 KwH/m.an E totale 33354 kWh/an Numéro : 20260920007839 Revenu cadastral : 803 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! 04/250.02.61 [email protected] www.skyimmo.be «Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 140 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260920007839 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33354 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 165 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7869731 |
Get in touch