Overview
Description
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette très belle maison bourgeoise rénovée en 2014 avec goût et avec des matériaux de qualité. Située dans un des cœurs du centre historique de la Cité Ardente : Saint-Laurent/Mont Saint-Martin. Avec le confort d'un accès aisé à pied au centre ville (+/-10min) et un voisinage très agréable.
Venez découvrir ce bien, entrez dans son beau hall d'entrée puis dirigez-vous vers la droite vers son grand et lumineux séjour sur toute la longueur de l'immeuble qui donne sur une cuisine équipée de qualité avec porte fenêtre menant à un jardin calme et lumineux avec terrasse, exposée au Sud-Ouest .
Montez aux étages pour découvrir, d'abord une belle et grande salle de bain avec tout le confort espéré.
L'espace nuit vous offre 6 chambres (4 grandes et 2 plus petites) dont une avec dressing.
Les combles sont isolés sur toute la superficie de plaques Polyuréthane. Et au -1, de très belles caves avec une véritable cave à vin pour les amateurs.
Écoles ,crèche, mouvements de jeunesse, gare , accès autoroutiers, parc et commerces sont à proximité immédiate (5 minutes à pied).
N'hésitez plus et contactez-nous au plus vite. Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: D, N°20260922030322
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 22 square meters |
| Attic surface | 27 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260922030322 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59431 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 930 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7869815 |
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