Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison unifamiliale à vendre – LIEGE, Rue du Laveu 72 !
Située à LIEGE, cette charmante maison est proposée à la vente et offre une belle opportunité d’acquisition.
Composition du bien :
Au -1 : Une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une buanderie
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine
A l'entresol : Un WC indépendant
Au 1er étage : Un hall de nuit, deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux bureau
Au 2ème étage : Une salle de douche
Le bien bénéficie d'une cave, d'une belle terrasse ainsi que d'un spacieux jardin !
Situation géographique :
La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
Informations complémentaires :
- PEB : D (Code unique : 20231203009919)
- Chauffage : Chauffage central au gaz (chaudière)
Superficie habitable : 145 mètres carrés
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 145 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231203009919 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23273 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 723 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
|
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Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Address |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Phone number |
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