Overview
Description
Située à Liège, à proximité immédiate des commodités et à 2 minutes à pied du centre commercial Belle-Île, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien est en bon état général et habitable immédiatement.
La maison est actuellement composée d'un duplex 1 chambre au rez-de-chaussée et de deux appartements une chambres aux étages.
Le bien est reconnu comme maison unifamiliale au niveau urbanistique.
La maison a été rénovée il y a environ 15 ans, elle bénéficie d’une structure saine, de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme.
Un garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, clavier à code et télécommande complète l’ensemble.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien spacieux ou un acquéreur souhaitant allier habitation et investissement, dans le respect de l’affectation existante.
PEB: B, N°20251118015832
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251118015832 |
| CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37496 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 6 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 257000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 837 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7583795 |