Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec volumes généreux – Liège
Située à Liège, à proximité immédiate des commodités et à 2 minutes à pied du centre commercial Belle-Île, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien est en bon état général et habitable immédiatement.
La maison est actuellement composée d'un duplex 1 chambre au rez-de-chaussée et de deux appartements une chambres aux étages.
Le bien est reconnu comme maison unifamiliale au niveau urbanistique.
La maison a été rénovée il y a environ 15 ans, elle bénéficie d’une structure saine, de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme.
Un garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, clavier à code et télécommande complète l’ensemble.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien spacieux ou un acquéreur souhaitant allier habitation et investissement, dans le respect de l’affectation existante.
PEB: B, N°20251118015832
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118015832 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37496 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 6 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 257000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 837 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7583795 |