Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier de deux maisons comprenant 2 maisons mitoyennes avec un jardin situé en retrait de la rue offrant confort et tranquillité.
MAISON 1 : Maison familiale 84 m² (d'après le PEB)
- Sous-sol : 1 cave 6.00x3.90 - Rez-de-chaussée : une cuisine équipée 4.20x3.90 (taque gaz, hotte, évier), une SDB 1.65x2.80 (douche, évier), une toilette séparée 0.80x0.95.
- 1er étage : 1 chambre 6.00x3.90 - 2ème étage : 1 chambre 6.00x3.90
Maison à rafraîchir, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Carrelage au RDC, parquet stratifié à l'étage.
MAISON 2 : Maison familiale spacieuse de 192 m² (d'après PEB)
- Sous-sol : 2 caves 5.80x4.50 - 5.80x4.50 - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de +- 54m² (5.80x9.15) avec cuisine ouverte neuve (four, micro-onde, taque vitro, hotte, frigo américain, lave-vaisselle).
- 1er étage : une chambre 5.80x4.00, une SDB 4.50x2.40 (douche, baignoire, évier, toilette), un grand hall de nuit. - 2ème étage : deux chambres 5.80x4.50.
Maison en cours de rénovation, ch. bois double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois. Carrelage au RDC, parquet et parquet stratifié à l'étage. Jardin de 150 m².
Beau projet situé dans un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, commerces et transport en commun, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (colocation ou deux ménages.
A VISITER SANS TARDER !
| Building condition | To restore |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 276 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 76 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 532 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250312003009 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 102212 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 710 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I.D.T sprl (IPI 104363)
| Address |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 14389 - 13995 |