House for sale
230000€
4 bedrooms 132 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans le quartier d’ Angleur Kinkempois, cette charmante maison lumineuse se trouve à proximité de toutes commodités (bus, gare, écoles, commerces,…), à deux pas de Liège, du CHU et du Sart-Tilman.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une toilette, un garage équipé d’une porte sectionnelle Hörmann;
- Au premier étage : deux chambres, une salle de bain avec toilette,une buanderie ;
- Au deuxième étage : deux chambres ;
- Au sous-sol : deux caves ;
- A l'extérieur : un agréable jardin arboré, véritable havre de paix idéalement orienté Sud-Ouest, complété par un abris et une belle terrasse pour vos barbecues et fins de journées ensoleillées.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation Vaillant. Installation électrique conforme.
Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif.
PEB : C. Revenu Cadastral : 602€. Surface habitable : 132m². Libre à l’acte.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tel +352621637468 - [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 277 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251016005417 |
| CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34930 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
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