House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze energiezuinige stadswoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Lier, in een doodlopende straat aan het water en vlakbij de groene stadsvesten. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die rustig willen wonen, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen.

We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we de centrale trappenhal en een praktische berging met wasplaats. Achteraan bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met koele berging, die rechtstreeks toegang geeft tot het zuidgerichte terras met stadstuintje. Hier kan je heerlijk genieten van de zon en het groene uitzicht achteraan.

Op de eerste verdieping komen we uit in een handige dressing, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer enerzijds en de ruime badkamer anderzijds. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche, comfortabel tweepersoonsbad en dubbele lavabo.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Doorheen de woning werd de beschikbare ruimte bovendien optimaal benut, waardoor er verrassend veel extra opbergruimte aanwezig is.

De woning werd volledig gerenoveerd en combineert het karakter van een charmante stadswoning met hedendaags comfort. Met een EPC-label B (129 kWh/m²), vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning in de slaapkamers is ook aan energiezuinigheid en comfort gedacht. Het dak werd bovendien volledig vernieuwd in 2022.

EXTRA:

* EPC-label B – 129 kWh/m²
* Volledig gerenoveerd in 2015
* Dak vernieuwd in 2022
* Airconditioning in de slaapkamers
* Vloerverwarming op het gelijkvloers
* Zuidgericht terras en stadstuintje
* Verrassend veel praktische opbergruimte
* Rustige ligging aan het water in een groene omgeving
* Stadskern en station op wandelafstand