Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor meer foto's, video en info.
Bel 0479 10 79 69 - Gratis schatting van uw eigendom.
Te Lierde, in Caudenberg, een rustig straatje met magnifiek zicht over de velden, staat deze op te frissen/renoveren halfopen bebouwing te koop. De woning verkeert in degelijke staat en is instapklaar, maar kan nog enkele isolatiewerken en opfrissingen gebruiken. Rondom de woning geniet u van wandelwegen en absolute rust. De ideale locatie voor wie op zoek is naar kalmte en natuur.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend de keuken met toegang tot de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. Verder is er een gezellige veranda met berging/wasplaats. Via de veranda bereikt u het aangename terras met prachtig zicht op de gezellige tuin en het achterliggende bosje. De zuidgerichte tuin baadt de hele dag in de zon en vormt de ideale plek om in alle rust van de natuur te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met werkplaats.
Eerste verdieping:
Grote slaapkamer, tussenkamer met vaste trap naar de zolder en een tweede gezellige slaapkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra ruime slaapkamer in te richten. Dankzij het degelijke dak met onderdak kan deze ruimte met een gerust hart verder afgewerkt worden.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Bent u op zoek naar een woning op een mooie en rustige locatie? Neem dan snel contact op met Jonathan voor een bezoek! Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1936 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 31 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 610 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 636 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003864799-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 369 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | CAU783 |