Overzicht
Omschrijving
Mooi en rustig gelegen woning met zonnige, zuidgerichte tuin
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor meer foto's, video en info.
Bel 0479 10 79 69 - Gratis schatting van uw eigendom.
Te Lierde, in Caudenberg, een rustig straatje met magnifiek zicht over de velden, staat deze op te frissen/renoveren halfopen bebouwing te koop. De woning verkeert in degelijke staat en is instapklaar, maar kan nog enkele isolatiewerken en opfrissingen gebruiken. Rondom de woning geniet u van wandelwegen en absolute rust. De ideale locatie voor wie op zoek is naar kalmte en natuur.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend de keuken met toegang tot de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. Verder is er een gezellige veranda met berging/wasplaats. Via de veranda bereikt u het aangename terras met prachtig zicht op de gezellige tuin en het achterliggende bosje. De zuidgerichte tuin baadt de hele dag in de zon en vormt de ideale plek om in alle rust van de natuur te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met werkplaats.
Eerste verdieping:
Grote slaapkamer, tussenkamer met vaste trap naar de zolder en een tweede gezellige slaapkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra ruime slaapkamer in te richten. Dankzij het degelijke dak met onderdak kan deze ruimte met een gerust hart verder afgewerkt worden.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Bent u op zoek naar een woning op een mooie en rustige locatie? Neem dan snel contact op met Jonathan voor een bezoek! Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 636 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-renovatieplicht van toepassing. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003864799-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Deeltje mogelijks in landschappelijk waardevol agrarisch gebied volgens het Gewestplan. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479107969 |
| Externe verwijzing | CAU783 |