Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen
In het landelijke Lierde bevindt zich deze gerenoveerde woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 287 m². Ook de omgeving draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze eigendom. Lierde staat bekend om haar groene landschappen en landelijke sfeer, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijk vormt de gemeente een praktische uitvalsbasis dankzij de treinverbindingen vanuit het station van Lierde richting Gent en Geraardsbergen, aangevuld met verbindingen via de omliggende gewestwegen.
Indeling
Vanuit de inkomhal krijgt men toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes, elk met een eigen sfeer en invulling. De leefruimte aan de tuinkant vormt een grote woonomgeving waarin de zitruimte, eetplaats en ingerichte keuken mooi in elkaar overvloeien. De grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het gevoel van openheid. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, en een apart toilet. Er is ook nog een garage en een afzonderlijke wasberging die extra comfort en opbergruimte bieden.
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie grote slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom met praktische ingemaakte kasten en voorziening van airco.
Interesse? Neem contact op met Tim voor meer info of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 37 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 717 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 540 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261001-0003966736-RES-1 |
| CO₂ emission | 13564 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26/160 |
Get in touch