Zeer ruime woning met zonnige tuin in het rustige Lierde
Algemeen
In het landelijke Lierde bevindt zich deze gerenoveerde woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 287 m². Ook de omgeving draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze eigendom. Lierde staat bekend om haar groene landschappen en landelijke sfeer, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijk vormt de gemeente een praktische uitvalsbasis dankzij de treinverbindingen vanuit het station van Lierde richting Gent en Geraardsbergen, aangevuld met verbindingen via de omliggende gewestwegen.
Indeling
Vanuit de inkomhal krijgt men toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes, elk met een eigen sfeer en invulling. De leefruimte aan de tuinkant vormt een grote woonomgeving waarin de zitruimte, eetplaats en ingerichte keuken mooi in elkaar overvloeien. De grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het gevoel van openheid. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, en een apart toilet. Er is ook nog een garage en een afzonderlijke wasberging die extra comfort en opbergruimte bieden.
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie grote slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom met praktische ingemaakte kasten en voorziening van airco.
Interesse? Neem contact op met Tim voor meer info of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 717 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 540 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966736-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13564 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/160 |
Neem contact op