Huis te koop

Instapklare woning met stadstuin nabij Gent-Sint-Pieters

Algemeen
In de gegeerde Lucas De Heerestraat bevindt zich deze charmante rijwoning met tuin, een bijzonder interessante combinatie van een centrale stadsgerichte ligging en het comfort van een eigen buitenruimte. De nabijheid van het station maakt van deze woning een uitermate praktische uitvalsbasis voor wie graag in Gent woont en tegelijk een vlotte verbinding weet te appreciëren.

Indeling
De woning werd in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert vandaag in een instapklare staat. De leefruimte van circa 51 m² is opvallend groot en laat verschillende invullingen toe. Aan de voorkant kan eventueel nog een extra slaapkamer of bureauruimte worden ingericht. De keuken sluit mooi aan bij het leefgedeelte en via het schuifraam heb je toegang tot de mooie stadstuin. Bovendien is er op de gelijkvloerse verdieping nog een afzonderlijk gastentoilet.
Op de 1e verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer van circa 16 m² en een badkamer met ligbad en 2e toilet. De 2e verdieping biedt een 2e grote slaapkamer van circa 22 m². Zowel op de eerste als de tweede verdieping werd airco voorzien, een bijzonder aangename troef tijdens de warmere maanden.

Momenteel beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, maar dankzij de beschikbare oppervlakte en de praktische indeling kan eenvoudig een 3e slaapkamer worden gecreëerd. Een gunstig energielabel B, geen asbest en een elektrische installatie die nog conform is tot 2044 dragen bij aan de uitstekende algemene staat van de woning.