Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen
In het groene Middelkerke bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden bungalow (2011), gelegen op een perceel van maar liefst 853 m². De woning werd kwalitatief afgewerkt en beschikt over tal van comfortvoorzieningen, waaronder een centraal stofzuigsysteem, airconditioning, elektrische rolluiken en regenwaterrecuperatie. Dankzij de grote raampartijen en de tuin rondom geniet je van veel natuurlijk licht. In 2023 werd de leefruimte uitgebreid met een stijlvolle veranda waardoor binnen en buiten nog mooier in elkaar overvloeien. De woning ligt vlak bij de Warandetoren, op wandelafstand van de kust en diverse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de leefruimte, een gastentoilet en een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau. De leefruimte sluit aan op de open keuken en de lichtrijke veranda met zicht op de tuin. De spekkachel op aardgas zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via de nachthal bereik je nog twee extra slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met inloopdouche. Verder zijn er nog een voorraadberging, een technische berging met wasvoorzieningen en een ruime zolder van circa 70 m².
Buiten geniet je van een tuin rondom de woning, een groot terras, een geïsoleerd tuinhuis en een dubbele carport. De oprit biedt extra parkeergelegenheid.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Tim via 0487 40 21 28 of [email protected].
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 14.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 853 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 623 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260913-0003948641-RES-2 |
| CO₂ emission | 5512 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1014 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26/169 |
Get in touch