Overview
Description
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Fr :
Jolie maison en pierre située dans un environnement bucolique et paisible, avec un grand jardin et une belle terrasse, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette propriété allie le cachet de la pierre au confort d’une habitation déjà fonctionnelle. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de lui redonner tout son potentiel. La maison se compose de 4 chambres à coucher, une salle de bain, un salon, un living convivial, une cuisine équipée, une buanderie, un WC invité, deux caves voutées, grand grenier aménageable. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère cha leureuse et conviviale. Vous profiterez d’un grand jardin, offrant un bel espace de verdure pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse vient compléter les espaces extérieurs et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. La propriété dispose également d’un car-port et d’un garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un environnement verdoyant et paisible. Une propriété pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, tout en étant immédiatement fonctionnelle. A découvrir sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 542 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250930030687 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78557 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 564 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Etude Notariale Crespin & Godin
| Address |
avenue Monbijou, 6
4960 - Malmedy |
|---|---|
| Agent's name | Vinciane HENRARD |
| Phone number | (080) 79.15.80 |