Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Inschrijven via de website ; www.makelaarshuys.be Deze ruime en stijlvolle hob werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Zomergem, en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, uitnodigende uitstraling.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met een strakke gietvloer die naadloos doorloopt over het volledige gelijkvloers en meteen een gevoel van ruimte en eenheid creëert.
De inkomhal leidt u naar het absolute pronkstuk van de woning: de luxueuze, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Deze keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en sluit perfect aan op de gezellige zithoek en de ruime eetplaats, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtig uitzicht op de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische was-/bergruimte, die tevens dienstdoet als technische ruimte en voorzien is van een handige zij-ingang.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of studeerplek. Hier vindt u eveneens twee volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer, uitgerust met een lavabo en een inloopdouche.
De master bedroom is een echte privésuite met dressing en beschikt over een eigen badkamer met dubbele lavabo, douche én ligbad, waardoor u in alle comfort kunt genieten.
Dankzij het halfopen karakter van de woning is de tuin en het terras gemakk
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44085-G-OMV_2020077559/EP06313/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 43 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1088 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AV-2563 |