Overview
Description
Te renoveren woning met ruime tuin nabij het centrum van ...
Deze karaktervolle te renoveren woning nabij het centrum van Zomergem biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer en berging. De authentieke elementen en ruime vertrekken vormen een mooie basis voor een eigentijdse renovatie.
De woning telt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om bijkomende slaapkamers te creëren op de zolder die te bereiken is via een vaste trap. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor gezinnen of kopers die extra woon-, werk- of hobbyruimte wensen.
Buiten geniet u van een ruime, groene tuin, een terras en verschillende praktische buitenruimtes. De oprit en bijgebouwen zorgen bovendien voor extra mogelijkheden en bergruimte.
Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel, ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatiewerken en zijn toekomstige thuis volledig naar eigen wensen wil vormgeven.
Troeven: gunstige ligging / tal van mogelijkheden / 2 slaapkamers / mogelijkheid voor extra slaapkamers
Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 1 oktober'26 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of [email protected]
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 828 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260917-0003956593-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 277 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Concept-Home (IPI 503497)
| Address |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| External reference | CH 14932 |
Get in touch