Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak uw afspraak via volgende link: https://schoolstraat30.rosseel.be/
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de 2 bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Deze leuke rijwoning is gelegen op een perceel van 150 m², in de Schoolstraat te Waarschoot (Lievegem). Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
De woning verwelkomt je via de inkomhal en beschikt over een keuken en een ruime leef- en eetruimte met een aangenaam zicht op de tuin. De badkamer bevindt zich praktisch op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van deze kamers bereik je met een vaste trap de derde slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt voor een gezin, een hobbyruimte of een bureau.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en centrale verwarming op aardgas.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename buitenruimte die tal van mogelijkheden biedt om een gezellig terras en een groene tuin in te richten. De ideale plek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen.
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261014-0003976273-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 400 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SVC-5911 |
Get in touch