House
Sorry, there is no English translation. INFOS et VISITES avec Johan Godefroid au 0477.77.84.04 (ou sur [email protected]). Opportunité à saisir à Ligne ! Implantée sur une parcelle de 9ares15ca, cette maison actuellement aménagée de plain-pied vous séduira par son potentiel d’aménagement et ses beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, et toilette. A l'étage: un grenier aménageable de plus de 50m² offrant de nombreuses possibilités pour répondre à toutes vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu...). Une cave complète le bien. À l’extérieur: vous profiterez d’une terrasse et de vastes espaces, avec un accès latéral permettant le stationnement d’un véhicule. Côté technique : Electricité conforme, chauffage par convecteurs électriques, feu au bois et poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, volets mécaniques, raccordement à l’égout. Cette maison est idéale pour un projet de vie confortable, une première acquisition ou pour un acquéreur souhaitant valoriser progressivement les volumes. (PEB n° 20261003024434, PEB E, 368 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 36.888 kWH/an). Faire offre à partir de 160.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 915 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36888 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 365 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de France 3
7800 - Ath |
|---|---|
| External reference | 2374 - 4 |
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