House for sale
349000€
4 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat, vlakbij belangrijke invalswegen, bevindt zich deze karaktervolle woning op een perceel van 859 m². Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, gevolgd door de keuken met eetplaats. Aansluitend vind je een praktische berging met douche, lavabo en apart toilet, evenals een extra bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en toegang tot de kelder. De veranda achteraan biedt een aangename overgang naar de tuin en laat je het hele jaar door genieten van het buitenzicht.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, bereikbaar via een luik.
Buitenruimte is hier absoluut een troef: naast de woning zijn er opritten langs beide kanten en achteraan vind je twee ruime garages/werkplaatsen. De grote tuin met extra graszone achter de garages biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of hobbyisten.
Deze woning beschikt over een degelijke structuur en werd steeds met zorg onderhouden – een uitstekende basis voor een renovatieproject met potentieel.
Waarom deze woning jouw aandacht verdient:
- Ruim perceel van 859 m²
- 4 slaapkamers
- Veel bijgebouwen (2 garages/werkplaatsen)
- Opritten langs beide zijden
- Rustige ligging met goede bereikbaarheid
- Ideaal renovatieproject
Zie jij de mogelijkheden? Neem snel contact op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 859 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 574 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97886 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 892 € |
| Tenement building | No |
|
|
|