Overview
Description
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Fr :
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison unifamiliale de 110 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée est directement habitable, tandis que certains espaces nécessitent encore des travaux de rénovation afin d’exploiter pleinement leur potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger
• Salle de douche fonctionnelle
À l’étage :
• 4 chambres
• Deuxième salle de douche
Annexes et espaces supplémentaires :
• Garage situé à l’arrière de la maison
• 2 pièces supplémentaires à rénover (bureaux, chambres ou espaces selon vos besoins et envies)
Un emplacement stratégique :
🏫 500 m de l'école Notre-Dame à Dolhain
🚆 550 m de la gare de Dolhain-Gileppe
🛒 650 m d’une grande surface
PEB : G (PEB No. : 20260220026265, E spec : 765 kWh/m².an, E totale : 73 192 kWh/an).
Découvrez-le sur : www.drissi.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Dolhain |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 765 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260220026265 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73192 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 139000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 435 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Drissi (IPI 501324)
| Address |
Rue Reine Astrid 52
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |