House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette agréable maison 4 façades située Rue de Limbourg 53 à 4710 Lontzen, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un agréable extérieur.

Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : l'École primaire communale de Welkenraedt se trouve à environ 1.900 m, la gare de Welkenraedt à 1.700 m et la grande surface la plus proche à seulement 750 m.

Elle se compose de : un beau hall d'entrée, une cuisine semi équipée, un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une salle de douche, deux WC, un garage, des caves ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel d'entretien ou de jardinage.

À noter que le module de jeux (balançoire), la piscine, la terrasse en bois ainsi que la pergola, qui sont visibles sur les photos, appartiennent au locataire actuel et ne font donc pas partie de la vente.

La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Actuellement loué : 816,36 € / mois

PEB : D (PEB No. : 20260706011756, E spec : 322 kWh/m².an, E totale : 54 734 kWh/an).

Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles.