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SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/lincent-pellaines/house/48563? | Située en plein coeur d'un quartier résidentiel calme et paisible, dans un environnement vert et campagnard, proche de la E40, cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades (2011) vous séduira par sa situation intéressante et son confort. Sur une superficie habitable d'environ 118 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, cuisine équipée, 3 chambres de 13, 13 et 12 m², salle de douche, toilettes, grenier de rangement, garage, places de parking avec carport, terrasse et jardin. Chauffage central au gaz + poêle à pellets, châssis double vitragePVC, électricité conforme jusqu'en 2035, PEB B, citerne à eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, système d'alarme, RC 831€. Le bien se trouve dans un lotissement. Agréable à vivre, il vous suffira simplement de venir déposer vos valises. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 140 kWh/m² an - 23816 kWh/an - 20231111007968. Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS E
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 2010 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 118 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 51 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 498 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 373 square meters |
Terrace surface | 21 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231111007968 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23816 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 125 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 831 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5531661 |