Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Restaurant De Hooipiete biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een veelzijdig investeringsvastgoed. Deze volledig uitgeruste horecazaak met ruime privéwoning en twee B&B-kamers bevindt zich op een perceel van maar liefst 4.370 m² langs de oevers van de Ijzer te Fintele. Het restaurantgedeelte (90 zitplaatsen) op het gelijkvloers omvat een sfeervolle restaurantzaal met een gezellige houtkachel. Dankzij scheidingsdeuren kan de ruimte flexibel worden ingedeeld in één grote zaal of meerdere aparte ruimtes. Aansluitend bevindt zich een veranda met tegelvloer, vloerverwarming en een accordeondeur naar het ruime terras met 90 extra zitplaatsen. De professionele keuken is volledig uitgerust. Verder beschikt het restaurant over een sanitaire blok. Buiten bevindt zich een tuin met tuinberging, dierenverblijf en aanlegsteiger (mogelijkheid tot overname rederij luxe-sloepen)
De privéwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met parketvloer, en draaibare houtkachel, een eetkamer met ingemaakte kast en toegang tot het terras, een praktische wasruimte/keuken, een badkamer, een apart toilet en een sportkamer met vaste trap naar de bovenverdieping. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing en een bureau met prachtige verzichten. Verschillende ruimtes beschikken over ingemaakte kasten. De woonst biedt alle comfort voor een gezin dat
| Neighbourhood or locality | Te Fintele |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 695 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 8 |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260227-0016875832-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 845000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1642 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI27307 |