Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze voormalige tabaksfabriek werd met respect voor haar industriële verleden herontwikkeld tot een unieke woonplek waar ruw karakter en hedendaags comfort elkaar versterken. De authentieke structuur en originele elementen van het gebouw bleven zichtbaar en geven het geheel een uitgesproken loftgevoel met ziel en geschiedenis.
Achter de gevel ontvouwt zich een open en lichtrijk geheel waar ruimte, lucht en beleving centraal staan. De grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een voortdurend gevoel van openheid.
De inkomhal vormt de toegang tot zowel de succesvol uitgebate vakantiewoning (met superhost-status) als het private woongedeelte - dit kan alsook dienst doen als B&B.
De leefruimte ademt karakter en sluit naadloos aan op een moderne keuken met berging. De combinatie van open volumes en warme accenten versterkt het industriële woongevoel. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die flexibel inzetbaar is als slaapkamer, bureau of creatieve ruimte, met directe connectie naar het zonnige terras.
De woning biedt daarnaast extra ruimte met een uitzonderlijk ruime garage/loods en een aparte polyvalente ruimte die kan dienen als mancave, atelier of feestzaal.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en bijkomende bergruimte.
De woning is uitgerust met hedendaagse technieken zoals domotica, zonnepanelen, zonnewering en aluminium ramen, wat comfort en energie-efficiëntie combineert met …
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 523 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003853604-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 579000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 944 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jason Platteeuw |
| Phone number | +32492547261 |