Overview
Description
Charmante woning met zuid gerichte tuin in rustige buurt ...
Charmante woning met zuid gerichte tuin in rustige buurt van Lochristi
In een rustige straat te Lochristi, achter een mooie kasseien oprit, schuilt deze charmante woning. De woning is op te frissen en biedt daardoor de mogelijkheid om ze verder naar eigen smaak in te richten.
De ligging is een absolute troef: heerlijk rustig, net buiten het centrum, en toch met een vlotte verbinding naar winkels en de R4.
Binnen geniet u van een ruime keuken en een gezellige leefruimte met houtcassette en een mooi uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met een praktische berging/wasplaats. Dankzij de slimme indeling zijn alle ruimtes optimaal benut en voelt de woning bijzonder aangenaam aan.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Buiten wacht een mooie, groene zuid gerichte tuin waar u de hele dag kan genieten. Het perceel heeft een oppervlakte van 612 m² en beschikt over een terras dat aansluit op de woning.
Als extra is er nog een ruime vrijstaande garage, ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagplaats.
Een warme en verzorgde woning op een rustige locatie, met heel wat ruimte, comfort en potentieel!
Interesse in een bezoek op zaterdag 20 juni?
Schrijf in via de link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-dahlialaan-17
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 612 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260123-0003782539-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 941 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| External reference | K/Dahlialaan17/26 |