Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante woning werd recent volledig gerenoveerd tot een stijlvolle, eigentijdse gezinswoning en geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Lochristi!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een sfeervolle inkomhal, waar de karaktervolle houten trap meteen de aandacht trekt. Dankzij de elegante glazen deuren geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige leefruimte is uitgerust met een sfeerkachel en sluit naadloos aan op de ruime uitbouw, waardoor de beschikbare oppervlakte optimaal wordt benut. De aangename veranda brengt het buitengevoel naar binnen en laat u het hele jaar door genieten van het zicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht, voorzien van de nodige toestellen en beschikt over heel wat kastruimte. Dankzij de doordachte indeling, met een subtiele afscheiding van de leefruimte, kookt u er in alle rust terwijl u toch verbonden blijft met de rest van de woning. Achteraan bevindt zich de tijdloze badkamer, uitgerust met een praktische wasaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De absolute blikvanger is de royale master bedroom op de zolderverdieping, die eveneens als vierde slaapkamer kan dienen. Deze stijlvolle ruimte wordt gekenmerkt door authentieke houten balken en beschikt over een elegante ensuite badkamer. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen, omringd door groen, terwijl de hoge omheining zorgt voor maximale rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische fietsenberging, die vlot bereikbaar is via een aparte toegang langs de achterliggende wegel.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Ze is volledig asbestvrij, beschikt over een conform elektriciteitsattest en behaalt een gunstig EPC-label B. De woning wordt verwarmd op aardgas via radiatoren.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waarin authentieke elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling? Dan is deze instapklare woning beslist een bezoek waard.
Richtprijs: € 479.000 (exclusief registratierechten). Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via [email protected] of de website!
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 384 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Address |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 748 - 1866 |