Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in centrum Lochristi!
Deze charmante woning werd recent volledig gerenoveerd tot een stijlvolle, eigentijdse gezinswoning en geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Lochristi!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een sfeervolle inkomhal, waar de karaktervolle houten trap meteen de aandacht trekt. Dankzij de elegante glazen deuren geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige leefruimte is uitgerust met een sfeerkachel en sluit naadloos aan op de ruime uitbouw, waardoor de beschikbare oppervlakte optimaal wordt benut. De aangename veranda brengt het buitengevoel naar binnen en laat u het hele jaar door genieten van het zicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht, voorzien van de nodige toestellen en beschikt over heel wat kastruimte. Dankzij de doordachte indeling, met een subtiele afscheiding van de leefruimte, kookt u er in alle rust terwijl u toch verbonden blijft met de rest van de woning. Achteraan bevindt zich de tijdloze badkamer, uitgerust met een praktische wasaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De absolute blikvanger is de royale master bedroom op de zolderverdieping, die eveneens als vierde slaapkamer kan dienen. Deze stijlvolle ruimte wordt gekenmerkt door authentieke houten balken en beschikt over een elegante ensuite badkamer. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen, omringd door groen, terwijl de hoge omheining zorgt voor maximale rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische fietsenberging, die vlot bereikbaar is via een aparte toegang langs de achterliggende wegel.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Ze is volledig asbestvrij, beschikt over een conform elektriciteitsattest en behaalt een gunstig EPC-label B. De woning wordt verwarmd op aardgas via radiatoren.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waarin authentieke elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling? Dan is deze instapklare woning beslist een bezoek waard.
Richtprijs: € 479.000 (exclusief registratierechten). Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via [email protected] of de website!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 384 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Adres |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 748 - 1866 |