Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het groene en rustige Wachtebeke bevindt zich deze charmante woning in landelijke stijl op een perceel van 706 m². Deze eigendom combineert authenticiteit met comfort en biedt alles wat u zoekt voor aangenaam en ruim wonen.
In de privatieve & afgesloten tuin is het heerlijk vertoeven. De overdekte zithoek maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te vertoeven. Daarnaast beschikt u over een dubbele, aparte garage en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein — een absolute meerwaarde.
Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op, zowel in de gezellige woonkamer als in de ruime keuken.De keuken sluit aan op een aangename veranda, die zorgt voor extra leefruimte en een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een badkamer, apart toilet en slaapkamer. Dit maakt de woning ook geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit wenst.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven
Landelijke stijl omringd door groen
EPC - B
Conforme elektrische keuring
Inclusief recente zonnepanelen + laadpaal + verwarmingsketel
3 Volwaardige Slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
Ruime garage/atelier
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 706 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003819498-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 173 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Thuis Zelzate (IPI 500111)
| Address |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008jma9IAA |