Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter de eerder anonieme voorgevel van dit pand zit een bijzondere woning verscholen. In de inkomhal (met gastentoilet en ruimschoots plaats voor een vestiaire) krijg je al een eerste indruk, maar eens je de woonkamer binnenstapt voel je het helemaal : dit pand biedt een zee van ruimte in combinatie met bijzondere authentieke elementen en met een heel ruimtelijk gevoel. Het hoge plafond in de zithoek in combinatie met de statige haard en de houten vloer zorgen voor een heel aangename sfeer, terwijl de vele raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en een leuk contact met de tuin en de omgeving. De open keuken is voorzien van een groot kookeiland en veel opbergmogelijkheid, maar het is toch vooral het bijzondere kookvuur dat met de aandacht gaat lopen. Naast de keuken beschik je over een opbergruimte én een grote technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en dergelijke. Genieten van het buitenleven en het landelijke uitzicht doe je probleemloos vanop het overdekte terras en vanuit de grote tuin. Op de eerste verdieping is er voorzien in vier riante slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en stijlvolle inloopdouche. Helemaal voorin de woning is er een groot bureel aanwezig, en op de lange oprit is er plaats voor meerdere wagens. Deze woning is recent helemaal gerenoveerd, en moet enkel nog afgewerkt worden. Ze is zeer energiezuinig, het is dus een pand met een mooie toekomst! Inschrijven voor bezoekdag: 27/09: via mail naar [email protected], geen telefon
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 978 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250616-0003626089-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1390 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|