Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met agrarisch uitzicht!
Achter de eerder anonieme voorgevel van dit pand zit een bijzondere woning verscholen. In de inkomhal (met gastentoilet en ruimschoots plaats voor een vestiaire) krijg je al een eerste indruk, maar eens je de woonkamer binnenstapt voel je het helemaal : dit pand biedt een zee van ruimte in combinatie met bijzondere authentieke elementen en met een heel ruimtelijk gevoel. Het hoge plafond in de zithoek in combinatie met de statige haard en de houten vloer zorgen voor een heel aangename sfeer, terwijl de vele raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en een leuk contact met de tuin en de omgeving. De open keuken is voorzien van een groot kookeiland en veel opbergmogelijkheid, maar het is toch vooral het bijzondere kookvuur dat met de aandacht gaat lopen. Naast de keuken beschik je over een opbergruimte én een grote technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en dergelijke. Genieten van het buitenleven en het landelijke uitzicht doe je probleemloos vanop het overdekte terras en vanuit de grote tuin. Op de eerste verdieping is er voorzien in vier riante slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en stijlvolle inloopdouche. Helemaal voorin de woning is er een groot bureel aanwezig, en op de lange oprit is er plaats voor meerdere wagens. Deze woning is recent helemaal gerenoveerd, en moet enkel nog afgewerkt worden. Ze is zeer energiezuinig, het is dus een pand met een mooie toekomst! Inschrijven voor bezoekdag: 27/09: via mail naar [email protected], geen telefon
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 978 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0003626089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|