Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Rustige ligging in centrum Lokeren, met moderne afwerking in de leefruimte en een zonnige veranda.
Deze charmante woning is ideaal gelegen voor mij een starterswoning of opbrengsteigendom zoekt.
Bij binnenkomst word je geleid naar een eerste lichtrijke leefruimte, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich een tweede leefruimte met lichtkoepel bestaande uit een eet- en zitruimte, vervolgens bevindt zich de moderne ruime keuken. De gelijkvloerse verdieping herbergt een functionele badkamer met toilet. Tenslotte is er een zonnige veranda met een grote glaspartijen, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot.
Op de eerste verdieping vind je twee rustgevende slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Mogelijkheid tot creëeren 3de slaapkamer in de zolderruimte.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen. Er is parkeerruimte voor de deur en er is een conform elektriciteitskeuringsattest.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via [email protected]
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 32 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240522-0003255089-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 422 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1389 - 26/038 |