Overzicht
Omschrijving
Charmante starterswoning te Lokeren
Rustige ligging in centrum Lokeren, met moderne afwerking in de leefruimte en een zonnige veranda.
Deze charmante woning is ideaal gelegen voor mij een starterswoning of opbrengsteigendom zoekt.
Bij binnenkomst word je geleid naar een eerste lichtrijke leefruimte, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich een tweede leefruimte met lichtkoepel bestaande uit een eet- en zitruimte, vervolgens bevindt zich de moderne ruime keuken. De gelijkvloerse verdieping herbergt een functionele badkamer met toilet. Tenslotte is er een zonnige veranda met een grote glaspartijen, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot.
Op de eerste verdieping vind je twee rustgevende slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Mogelijkheid tot creëeren 3de slaapkamer in de zolderruimte.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen. Er is parkeerruimte voor de deur en er is een conform elektriciteitskeuringsattest.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240522-0003255089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 422 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1389 - 26/038 |