House for sale
299000€
2 bedrooms 105 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG OP 23/08 VIA ONZE WEBSITE!
Volledig afgewerkte gesloten bebouwing van 105 m² bewoonbare oppervlakte in het centrum van Lokeren, met twee slaapkamers, een omsloten terras en een tweede terras aan de masterbedroom. De woning is kwalitatief onderhouden en gerenoveerd: EPC-label B en een conforme elektrische keuring.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, doorlopende leef- en eetruimte met schuifraam naar het achterterras, aparte volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast), gastentoilet én berging.
Eerste verdieping: ruime hoofdslaapkamer met rechtstreekse toegang tot het tweede terras, tweede slaapkamer én badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Buiten: omsloten en aangelegd terras achteraan, plus privaat tweede terras op de eerste verdieping.
Troeven
- 105 m² bewoonbare oppervlakte, kwalitatief afgewerkt
- EPC-label B — gunstig energieprestatiepeil, geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Twee volwaardige buitenruimtes
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Bezoekdag op zondag 23 augustus, uitsluitend op afspraak via inschrijving op de website van Woonvast. Meer info: 0475 22 23 22 of [email protected].
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Blekerijstraat 5, 9160 Lokeren |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 74 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 15 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260728-0003923636-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 512 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/377 |