Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lok
SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG OP 23/08 VIA ONZE WEBSITE!
Volledig afgewerkte gesloten bebouwing van 105 m² bewoonbare oppervlakte in het centrum van Lokeren, met twee slaapkamers, een omsloten terras en een tweede terras aan de masterbedroom. De woning is kwalitatief onderhouden en gerenoveerd: EPC-label B en een conforme elektrische keuring.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, doorlopende leef- en eetruimte met schuifraam naar het achterterras, aparte volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast), gastentoilet én berging.
Eerste verdieping: ruime hoofdslaapkamer met rechtstreekse toegang tot het tweede terras, tweede slaapkamer én badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Buiten: omsloten en aangelegd terras achteraan, plus privaat tweede terras op de eerste verdieping.
Troeven
- 105 m² bewoonbare oppervlakte, kwalitatief afgewerkt
- EPC-label B — gunstig energieprestatiepeil, geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Twee volwaardige buitenruimtes
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Bezoekdag op zondag 23 augustus, uitsluitend op afspraak via inschrijving op de website van Woonvast. Meer info: 0475 22 23 22 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Blekerijstraat 5, 9160 Lokeren |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923636-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 512 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/377 |