House for sale
330000€
2 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een mooie buitenruimte? Deze charmante woning in Lokeren werd tussen 2020 en 2026 gerenoveerd en combineert de charme van een oudere woning met hedendaags wooncomfort.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 110m² en is praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een praktische doorloopkamer, die uitstekend kan worden ingericht als dressing, bureauruimte, hobbykamer of extra bergruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, waardoor de woning in totaal beschikt over twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
Verder beschikt de woning over een open leefruimte, uitgeruste keuken, een ruime badkamer met ligbad en een apart toilet. Er is ook nog een berging waar plaats en aansluiting is voor de wasmachine en droogkast en extra stockage.
Comfort en technische troeven:
De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2020 en 2026 en beschikt over verschillende sterke technische troeven:
- EPC-label B
- 6 zonnepanelen
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
- instapklaar en gerenoveerd
Zonnige tuin met uniek uitzicht!
Een absolute troef is de mooie, zonnige tuin.
Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de molen, wat zorgt voor een bijzonder aangename en karaktervolle omgeving.
Er is bovendien voldoende parkeermogelijkheid achteraan de woning. Dankzij de officiële doorgang langs de zijkant van de woning is de achterzijde vlot bereikbaar.
Uitstekende ligging in Lokeren
De woning is gelegen in 9160 Lokeren, op een uitstekende locatie nabij het centrum.
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op een korte afstand.
Kortom, een charmante grondig gerenoveerde woning die instapklaar wooncomfort combineert met een zonnige tuin, prachtig molenzicht en een uitstekende ligging.
Interesse? Plan dan zeker een bezoek en ontdek de woning zelf.
Bezoekdag 03/10.
U kan een afspraak inplannen via mail of na een telefoontje.
[email protected] of 0499/41.77.44
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1919 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 344 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch