Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale ligging aan het Vrijheidsplein 29 in Lokeren bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom met handelsruimte en ruime bovenliggende woonst. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verdeeld over 3 bouwlagen, en biedt heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessant renovatieproject. Met 4 slaapkamers, een handelsgelijkvloers en een ruime zolder vormt dit karaktervolle gebouw een mooie opportuniteit voor wie het pand volledig naar eigen wens wil inrichten.
Belangrijkste ruimtes
Handelsruimte (80 m²): ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers
Inkomhal (10 m²)
Woonkamer (30 m²): aangename leefruimte
Keuken (9 m²)
4 slaapkamers: respectievelijk 15 m², 18 m², 20 m² en 20 m²
Badkamer (4 m²)
Extra hal (7 m²)
Zolder (50 m²): ruime oppervlakte met bijkomend potentieel
Troeven
Centrale ligging in het centrum van Lokeren
Handelsgelijkvloers van 80 m² met bovenliggende woongelegenheid
270 m² bewoonbare oppervlakte volgens de beschikbare pandgegevens
4 volwaardige slaapkamers
Veelzijdige indelings- en renovatiemogelijkheden
Interessant voor eigen gebruik of als investering, afhankelijk van de vergunde mogelijkhed
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230331-00002854193-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 530 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009qM7JIAU |
Get in touch