Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale ligging in Lokeren bevindt zich deze ruime woning op een perceel van maar liefst 508 m². Dankzij de mooie gevelbreedte en de aanzienlijke grondoppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstperspectief.
Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² beschikt de woning over een stevige basis om naar eigen smaak en wensen te renoveren. De bestaande indeling biedt heel wat ruimte om creatief aan de slag te gaan en het pand om te vormen tot een comfortabele thuis, volledig afgestemd op jouw behoeften.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt meteen de kans om het pand grondig aan te pakken en energetisch naar een hoger niveau te tillen.
Ben je op zoek naar een ruime woning met een interessante perceeloppervlakte en tal van mogelijkheden om er jouw eigen verhaal van te maken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 508 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 935 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261004-0003968653-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Heirbrugstraat 311, Lokeren |
Get in touch